DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta departamentos en construccion GEMA II</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span> <br> </p><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span>: Lorenzo Crease 1600, barrio Altos del Limay, Neuquén Capital.<br></div><div>La zona se caracteriza por ser un área de viviendas unifamiliares de buen nivel socioeconómico, con un notable crecimiento demográfico. Ubicada a pocas cuadras del Paseo Costero y con fácil acceso a las principales vías como la calle Gatica y la Ruta 22, es una ubicación ideal para proyectos residenciales.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Complejo:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Estructura:</span> Edificio de 3 pisos (planta baja + dos pisos).<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidades Funcionales:</span> Un total de 8 unidades, que incluyen departamentos de 1 dormitorio y un monoambiente en planta baja.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de Calidad:<br></span></div><div>Pisos de porcelanato.<br></div><div>Calefacción por losa radiante.<br></div><div>Aberturas de aluminio de alta calidad.<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución de las Unidades:<br></span></div><div>Planta Baja:<br></div><div>Departamento de 1 dormitorio: 40 m² cubiertos + patio de 14 m².<br></div><div>Primer Piso y Segundo Piso:<br></div><div>Departamento de 1 dormitorio: 36 m².</div><div>*las medidas son aproximadas*</div><div><br></div><div>Etapa actual del proyecto: Techado ultima planta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px;">EN PROMOCION UNIDAD DE 36M2 A USD 55.000 VALOR CONTADO. USD 1527 EL METRO CUADRADO!!!</span><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Financiacion:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor:</span> USD 2.000 por m².<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Opciones de Pago:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Financiación:</span> Anticipo mínimo de USD 20.000 y saldo en hasta 24 cuotas en pesos ajustadas por ICAC<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contado:</span> Descuento especial por pago en efectivo.<br></div><div>Este complejo ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de desarrollo y alta demanda de vivienda.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">POSESION JUNIO 2026</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">MEMORIA DESCRIPTIVA:<br></span></div><div>- Construcción tradicional, con revoque grueso en su totalidad. (Cerámico 18)<br></div><div>- Aberturas aluminio, línea moderna (color negro).<br></div><div>- Puertas entrada principal chapa inyectada, con barral y apliques.(Color negro)<br></div><div>- Puertas placa cedro.(blanco/cedro)<br></div><div>- Picaportes aluminio biselados.<br></div><div>- Interior yeso aplicado.<br></div><div>- Piso porcelanato, en todos los ambientes (0,60cmx0,60cm).<br></div><div>- Revestimiento cerámico en cocina (1,60 x 0,60cm).<br></div><div>- Revestimiento en baño hasta 2 Mtrs.<br></div><div>- Mono comandos Fv<br></div><div>- Griferías Fv •1 Lavabo •1 bidet •1 Ducha<br></div><div>- Alacena estantes verticales 1,60 cm , bajo mesada 1,40cm (3 puertas) y cajonera bajo mesada (3 cajones)<br></div><div>- Mesada granito, con bacha.<br></div><div>- Mesón granito (desayunador)<br></div><div>- Cañerías termo fusión agua (aquasystem). con prueba hidráulica realizada<br></div><div>- Cañerías termo fusión gas (fusiogas). Aprobada por matriculado y acompañado de tramite Camuzzi.<br></div><div>- Calefaccion por radiadores, con calderas individuales y termostato.<br></div><div>- Cañerías cloacas, con conexión a servicio de cloacas. (duratop).<br></div><div>- Sanitarios 1era calidad (Ferrum). •1 inodoro, con mochila de apoyo. •1 lavabo baño con mueble flotante. •1<br></div><div>bidet.(opcional bañera o zocalo)<br></div><div>- Zingueria y pluviales, con descarga al exterior.<br></div><div>- Frente placar, color a designar.<br></div><div>- Sistema de electricidad separado por secciones, incluye térmicas (5 de 16’) y tomas/punto marca Sica linea moderna (incluye apliques básicos).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
